Un cadre d'exception à 15 min d'Angers


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Nouveauté

Propriete 315 m² - 12 pièces - Feneu 809 000 HAI*


Description de l'offre Ref 5154


Pavillon récent offrant une très belle prestation, situé dans un village avec tous les commerces, à 15 min d'Angers. Charme et volumes vous séduirons. Cette très belle demeure dispose au RDC d'une entrée avec dressing, d'un vaste et lumineux espace à vivre, d'un grand espace dinatoire donnant accès à une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une suite parentale composé d'une spacieuse chambre (21m²), d'une une salle de bain, d'un WC, d'un dressing (12m²) et d'un bureau, d'un second toilette avec un espace dressing et d'une buanderie. À l'étage, une salle de jeux, et deux espaces nuits comprenant 4 chambres et deux salle de bains . Une entrée privative avec portail électrique sécurisé, 2 doubles garages pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules donnent accès à un grand terrain de plus de 3000m² entourant la demeure.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 49460


Surface habitable (m²) 315 m²


surface terrain 3 258 m²


Surface loi Carrez (m²) 315 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 12


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 809 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 800 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 1,13 %


Taxe foncière annuelle 3 000 €


Taxe d'habitation 2 079 €


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus