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Frais d'agence réduits
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Cet immeuble en plein centre-ville de Baugé-en-Anjou est idéal pour un restaurateur. Il allie la vie professionnnelle et la vie privée. Côté professionnel, vous découvrirez en rez-de-chaussée un restaurant avec deux salles pouvant accueillir jusqu'à 70 couverts plus une terrasse pour l'été, une cuisine professionnelle de 40m² avec une chambre froide et une réserve de 16m². Pour la vie privée, au premier, un bel appartement de 104m² accueillera votre famille avec sa pièce à vivre, sa cuisine aménagée et équipée, ses 3 chambres et sa salle d'eau. Au deuxième étage, deux grenier de 50m² et 35 m² offrant de belles possibilités. Il demeure la possibilité de faire une entrée séparée. Un projet en baugeois...
Code postal 49150
Ville Baugé
Surface habitable (m²) 250,72 m²
Surface loi Carrez (m²) 106,85 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 4
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique, Gaz, Bois
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse NON
Murs mitoyens 3
Cave OUI
Exposition OUEST
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 260 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
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