Au coeur d'un hameau


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Nouveauté

Maison 170.19 m² - 8 pièces - Roézé-Sur-Sarthe 318 600 HAI*


Description de l'offre Ref 5286


Ce charmant corps de ferme ravira un amoureux de la nature. Niché au milieu d'un hameau, la grande cour gravillonée vous accueille. De l'entrée, on apercoit la pièce à vivre avec une cheminée ouverte, la cuisine et son espace dinatoire. De l'autre côté, un salon, un bureau et une suite parentale avec salle d'eau et dressing.  A l'étage, 4 chambres et une grande salle de bains accueilleront votre famille. Un garage de plus de 50m² fait face à la maison entourée de nature.  Idéal pour une famille.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 72210


Ville Roézé-sur-Sarthe


Surface habitable (m²) 170,19 m²


surface terrain 4 926 m²


Surface loi Carrez (m²) 170,19 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Vue Campagne


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Géothermie


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1850


Topographie plat


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 318 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 308 600 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,24 %


Charges 179 €


Taxe foncière annuelle 1 051 €


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus