02 43 48 10 08
Frais d'agence réduits
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Jolie bâtisse rénovée avec soin et authenticité comprenant une grande pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, salle à manger avec poêle à bois rotatif, un vaste salon avec cheminée, une arrière-cuisine / buanderie avec rangements, une salle de bains avec douche et baignoire et W.C indépendant. L'étage se compose d'une mezzanine, une chambre avec placards aménagés et deux autres chambres communicantes avec salle d'eau et W.C. Dépendances (34m²+20m²+44m²+32m²) eau et électricité disponible (à raccorder), bûcher et ancien hangar en bardage bois. Cave avec local technique: chauffage pompe à chaleur air-eau installée en 2024, réserve d'eau du puits, terrasses en béton imprimé. Joli terrain clos arboré avec arbres fruitiers (pommier, poirier, pruniers, figuier), piscine chauffée 10x4m au chlore avec nage contre-courant. Assainissement individuel. Portail électrique. Alarme télésurveillance.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 080 € et 1 510 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 72800
Surface habitable (m²) 158 m²
surface terrain 8 218 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition EST-OUEST
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 365 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,29 %
Charges 190 €
Taxe foncière annuelle 1 580 €
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